晉江市連片改造入市項目動工

本報訊 近日，隨著機械設備的陣陣轟鳴，位于晉江市安海鎮仁壽村、下洪村交界處的恒欣云谷新材料智造產業園入市項目正式動工建設。

該項目是“邊角地、夾心地、插花地”農用地轉用后整體入市項目，規劃用地面積112.59畝，擬開發建設標準化產業園區，著力引進智能制造、整裝設備、工業自動化設備、新材料及其上下游相關產業企業約40家。

作為項目的直接參與者和受益者，恒欣云谷新材料智造產業園負責人蕭女士難掩激動之情，“從項目構思到破土動工，速度之快、流程之順暢，超出了我們最初的預期。晉江市自然資源局和安海鎮相關部門組成的工作專班，全程提供‘保姆式’服務，提前指導、并聯審批，為我們搶占市場贏得先機。”

邊角地農轉用后入市供地的政策，大大提高了土地利用效率，建筑密度由35.07%提升至54.75%，單棟標準廠房的建筑長度從65米提高到162米，招商質量與產業落地效率大幅提高。目前，園區已完成60%的招商進度，還有多位客戶也在深度洽談中。同時，項目一期工程也已全面開工，預計2026年底竣工交付。

晉江局有關負責人表示，這次實踐探索成功填補了晉江市入市政策對不規則地塊利用的制度空白，形成了“邊角地整合—農轉用審批—整體入市供地”的可復制可推廣模式，為破解低效用地細碎化難題提供了省級試點經驗，為深化土地制度改革提供了實踐樣本。

據了解，今年7月底，入市政策延續后，晉江市立即響應，目前已聯審通過入市項目兩批次32個，首批28畝于9月24日掛牌公告。

下一步，晉江市將緊抓試點機遇，進一步靠前服務，讓更多符合條件的項目和集體土地能夠享受到改革紅利，讓這種“快節奏、高效率”的落地模式成為晉江市項目建設的“新常態”。 

■ 王金娜